1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
大牟田市
11.5万円/㎡
前年比+19.7%
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サンシャイン正山
福岡県大牟田市正山町
鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩13分
1989年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 73.75㎡の場合
相場
843万円
11.4万円/㎡
666
784
901
1,019
AI査定結果
推定相場価格
843万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
784万円〜901万円
10.6万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サンシャイン正山
850万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 850万円 | 11.5万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,249万円 | 15.4万円 | 7階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,299万円 | 16.0万円 | 7階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,349万円 | 16.7万円 | 7階 | 80.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,399万円 | 17.3万円 | 7階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,499万円 | 18.5万円 | 7階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 69.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 19.6万円 | 7階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | サンシャイン正山 大牟田市正山町 | 大牟田駅13分 | 850万円 | 11.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/04 | コアマンション中友 大牟田市中友町 | 大牟田駅9分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | クローバーマンション大牟田駅前 大牟田市久保田町一丁目 | 大牟田駅5分 | 750万円 | 9.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/12 | グロリア本町 大牟田市本町四丁目 | 大牟田駅4分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | 本町パールマンション 大牟田市本町五丁目 | 大牟田駅11分 | 600万円 | 10.6万円 | 56.36㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東峰マンション大牟田駅南 大牟田市不知火町二丁目 | 大牟田駅8分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | コアマンション不知火 大牟田市不知火町二丁目 | 大牟田駅9分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/12 | エスポワール大牟田 大牟田市上町二丁目 | 大牟田駅12分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、大牟田市では19.7%上昇しています。